7 Rue des Maradis, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 162 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Maradis, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue des Maradis, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Maradis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Maradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Maradis dans son marché local

Prix du 7 Rue des Maradis par rapport à la voie

Sur Rue des Maradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 7 Rue des Maradis se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Maradis par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maradis se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -19.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prugnas, 63350 Luzillat(1,531 €)

Rue de la Bascule, 63350 Luzillat(1,598 €)

Rue des Tilleuls, 63350 Luzillat(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Maradis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Maradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.