11 Rue des Maradis, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Maradis, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Maradis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Maradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Maradis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Maradis par rapport à la voie
Sur Rue des Maradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 11 Rue des Maradis se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Maradis par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Maradis se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -38.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Maradis
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Maradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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