9 bis Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 9 bis Rue des Charmes se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Charmes par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Charmes se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 13.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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