14 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rue des Charmes, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 14 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 14 Rue des Charmes se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Charmes se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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