10 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue des Charmes, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 10 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 10 Rue des Charmes se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charmes se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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