2 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 2 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lezoux.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
- - Lezoux à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue Porte Neuve se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Neuve par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte Neuve se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -15.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Porte Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Porte Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cetrim Lezoux Immobilier
lezoux 63190
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