9 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 421 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 159 mètres
- Lezoux à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 925 mètres
- école maternelle MARCUS à 319 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Mercoeur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 9 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 9 Rue Mercoeur se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mercoeur se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -3.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Raynaud, 63190 Lezoux(1,843 €)

Rue de la République, 63190 Lezoux(1,943 €)

Avenue de Verdun, 63190 Lezoux(2,104 €)

Rue des Bourgauds, 63190 Lezoux(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Mercoeur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mercoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.