2 Rue du Fort, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 487 € à 1 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fort, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 508 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Fort, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de la ville à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
- Lezoux à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1410 mètres
- école maternelle MARCUS à 192 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 31.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lezoux a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux(1,514 €)

Place du Commerce, 63190 Lezoux(1,511 €)

Rue de la Triperie, 63190 Lezoux(1,505 €)

Rue de Malintrat, 63190 Lezoux(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.