21 Rue du Crozet, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 157 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Crozet, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 et de 1.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue du Crozet, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hermitage à 296 mètres
- Lezoux à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 779 mètres
- école maternelle MARCUS à 692 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Crozet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Crozet dans son marché local

Prix du 21 Rue du Crozet par rapport à la voie

Sur Rue du Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 21 Rue du Crozet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Crozet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Crozet se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 33.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Charretiers, 63190 Lezoux(2,276 €)

Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux(2,498 €)

impasse de l'Ancien Etang, 63190 Lezoux(2,323 €)

Avenue Teilhard de Chardin, 63190 Lezoux(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Crozet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Crozet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.