9 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 636 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 281 mètres
- Lezoux à 483 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 548 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Fabre dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 9 Rue Charles Fabre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Fabre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Fabre se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -1.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Potier Paternus, 63190 Lezoux(2,123 €)

Route de Billom, 63190 Lezoux(2,578 €)

Rue de la Baronne, 63190 Lezoux(1,588 €)

Rue Pierre Brousse, 63190 Lezoux(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.