2 Route de Culhat, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 413 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Culhat, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Route de Culhat, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 364 mètres
- Lezoux à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 530 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Culhat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Culhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Culhat dans son marché local

Prix du 2 Route de Culhat par rapport à la voie

Sur Route de Culhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Route de Culhat se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Culhat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Culhat se situe 5 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 10.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Curins, 63190 Lezoux(1,836 €)

Allée de Fontenille, 63190 Lezoux(2,218 €)

Place des Chalards, 63190 Lezoux(2,082 €)

Allée des Chalards, 63190 Lezoux(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Culhat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Culhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.