8 bis Place des Chalards, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 338 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Place des Chalards, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 bis Place des Chalards, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 367 mètres
- Lezoux à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 615 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Place des Chalards

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place des Chalards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Place des Chalards dans son marché local

Prix du 8 bis Place des Chalards par rapport à la voie

Sur Place des Chalards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 bis Place des Chalards se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Place des Chalards par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place des Chalards se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 10.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chalards, 63190 Lezoux(2,060 €)

Allée de Fontenille, 63190 Lezoux(2,218 €)

Rue Leonard Gobert, 63190 Lezoux(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Place des Chalards

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Place des Chalards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.