4 ter Place des Chalards, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 961 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Place des Chalards, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 ter Place des Chalards, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 327 mètres
- Lezoux à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 597 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Place des Chalards

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Place des Chalards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Place des Chalards dans son marché local

Prix du 4 ter Place des Chalards par rapport à la voie

Sur Place des Chalards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 4 ter Place des Chalards se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Place des Chalards par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Place des Chalards se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 42.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lezoux a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chalards, 63190 Lezoux(1,516 €)

Allée de Fontenille, 63190 Lezoux(1,523 €)

Rue Leonard Gobert, 63190 Lezoux(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Place des Chalards

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Place des Chalards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.