19 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 842 € à 1 356 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°17 et de 15.64 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 19 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1263 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 80 mètres

Ventes au 19 Rue de l'Eglise

Les 2 ventes au 19 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025

197 750 €(1 354 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

19 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux

25 octobre 2019

118 500 €(812 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

19 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 19 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 19 Rue de l'Eglise se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de l'Eglise par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme

À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Eglise se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et -41.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.