2 Place de la Fontaine, 63500 Les Pradeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 840 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Fontaine, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place de la Fontaine, 63500 Les Pradeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme

À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et -27.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.