2 Route de Tourzel, 63320 Les Deux-Rives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 048 € à 1 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Tourzel, 63320 Les Deux-Rives, affiche un prix moyen de 1 324 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Route de Tourzel, 63320 Les Deux-Rives

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Deux-Rives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Tourzel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tourzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Tourzel dans son marché local

Prix du 2 Route de Tourzel par rapport à la voie

Sur Route de Tourzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Route de Tourzel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Tourzel par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme

À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tourzel se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -29.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 19.41 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.