21 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 775 € à 1 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 136 mètres
- Ecole élémentaire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fades

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Fades dans son marché local

Prix du 21 Rue des Fades par rapport à la voie

Sur Rue des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 21 Rue des Fades se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Fades par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme

À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fades se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -46.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.