2 rue René Marssin, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 596 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 893 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue René Marssin, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue René Marssin, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 37 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 800 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 833 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 134 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue René Marssin

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue René Marssin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue René Marssin dans son marché local

Prix du 2 rue René Marssin par rapport à la voie

Sur rue René Marssin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 rue René Marssin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue René Marssin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue René Marssin se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 2.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place Saint-Etienne, 63370 Lempdes(2,140 €)

rue du Fort, 63370 Lempdes(2,139 €)

rue du Caire, 63370 Lempdes(2,114 €)

rue du Pradal, 63370 Lempdes(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue René Marssin

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue René Marssin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.