12 rue Pasteur, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 773 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Pasteur, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 rue Pasteur, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 847 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 872 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 400 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 rue Pasteur se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Pasteur par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pasteur se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 22.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Lilas, 63370 Lempdes(2,564 €)

rue de Clermont, 63370 Lempdes(2,500 €)

rue Laënnec, 63370 Lempdes(2,398 €)

impasse des Pradeaux, 63370 Lempdes(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.