7 rue Lucien Gachon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue Lucien Gachon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1267 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 672 mètres
Ventes au 7 rue Lucien Gachon
Les 2 ventes au 7 rue Lucien Gachon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Lucien Gachon dans son marché local
Prix du 7 rue Lucien Gachon par rapport à la voie
Sur rue Lucien Gachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 7 rue Lucien Gachon se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Lucien Gachon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Lucien Gachon se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 63.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue Lucien Gachon
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Lucien Gachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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