2 rue Françoise Sagan, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 012 € à 3 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Françoise Sagan, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 rue Françoise Sagan, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bourgnon à 460 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Françoise Sagan

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Françoise Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Françoise Sagan dans son marché local

Prix du 2 rue Françoise Sagan par rapport à la voie

Sur rue Françoise Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 rue Françoise Sagan se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Françoise Sagan par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Françoise Sagan se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 54.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile Zola, 63370 Lempdes(3,320 €)

rue Jules Verne, 63370 Lempdes(3,252 €)

rue Louis Blériot, 63370 Lempdes(2,922 €)

rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Françoise Sagan

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Françoise Sagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.