12 rue Emmanuel Chabrier, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 420 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Emmanuel Chabrier, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 rue Emmanuel Chabrier, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bourgnon à 477 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 12 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 rue Emmanuel Chabrier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Emmanuel Chabrier se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 55.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Pariou, 63370 Lempdes(3,222 €)

rue Jean Segurel, 63370 Lempdes(2,798 €)

rue Alexandre Vialatte, 63370 Lempdes(2,853 €)

allée Corneille, 63370 Lempdes(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.