16 rue Emile Roux, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 909 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 rue Emile Roux, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 16 rue Emile Roux, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 804 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 833 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 263 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 16 rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 16 rue Emile Roux se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Emile Roux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Emile Roux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 24.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Pradeaux, 63370 Lempdes(2,192 €)

impasse des Barres, 63370 Lempdes(2,390 €)

impasse de la Croix du Berger, 63370 Lempdes(2,476 €)

rue Laënnec, 63370 Lempdes(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.