39 rue du Sancy, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 39 rue du Sancy, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 39 rue du Sancy, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 350 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1297 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 199 mètres
Ventes au 39 rue du Sancy
Une vente a été recensée au 39 rue du Sancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Sancy dans son marché local
Prix du 39 rue du Sancy par rapport à la voie
Sur rue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 39 rue du Sancy se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Sancy par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue du Sancy se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 16.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue du Sancy
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Sancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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