18 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 446 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 446 mètres
Ventes au 18 rue du Pré Fleuri
Une vente a été recensée au 18 rue du Pré Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 18 rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 18 rue du Pré Fleuri se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Pré Fleuri par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Pré Fleuri se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 28.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue du Pré Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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