1 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 638 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 994 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 668 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 471 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 1 rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 rue du Pré Fleuri se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Pré Fleuri par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Pré Fleuri se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 23.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue du Pré Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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