7 rue du Pradal, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 908 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue du Pradal, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8 bis et de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 rue du Pradal, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 743 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 774 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 226 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Pradal

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Pradal dans son marché local

Prix du 7 rue du Pradal par rapport à la voie

Sur rue du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 7 rue du Pradal se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Pradal par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Pradal se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Barres, 63370 Lempdes(2,390 €)

impasse de la Treille, 63370 Lempdes(2,250 €)

rue René Marssin, 63370 Lempdes(2,455 €)

impasse de la Croix du Berger, 63370 Lempdes(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Pradal

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.