6 rue du Patural, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 975 € à 2 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 rue du Patural, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 5.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 rue du Patural, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1202 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 475 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue du Patural

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue du Patural dans son marché local

Prix du 6 rue du Patural par rapport à la voie

Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 6 rue du Patural se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue du Patural par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Patural se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 27.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement Megemont, 63370 Lempdes(2,378 €)

rue des Bardines, 63370 Lempdes(2,342 €)

rue Jean Jaurès, 63370 Lempdes(2,268 €)

rue de la Cure, 63370 Lempdes(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue du Patural

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue du Patural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.