13 rue du Patural, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €
de 1 469 € à 2 808 €
Indice de confiance4/5

Le 13 rue du Patural, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du 15 et de 14.78 % à celui du 11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 rue du Patural, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nymphea à 468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1151 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1179 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bourgnon à 421 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 399 mètres

Ventes au 13 rue du Patural

Une vente a été recensée au 13 rue du Patural. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023
119 000 €(1 352 €/m²)
Maison5 p88
13 rue du Patural, 63370 Lempdes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Patural dans son marché local

Prix du 13 rue du Patural par rapport à la voie

Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 13 rue du Patural se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Patural par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Patural se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 4.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 rue du Patural

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Patural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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