2 rue du Pariou, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 506 € à 3 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Pariou, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 rue du Pariou, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bourgnon à 372 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Pariou

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Pariou dans son marché local

Prix du 2 rue du Pariou par rapport à la voie

Sur rue du Pariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 rue du Pariou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Pariou par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pariou se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 70.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Limoize, 63370 Lempdes(2,459 €)

rue Françoise Sagan, 63370 Lempdes(3,016 €)

rue Roland Garros, 63370 Lempdes(2,903 €)

rue Alexandre Vialatte, 63370 Lempdes(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Pariou

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Pariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.