2 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 921 € à 3 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 571 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 595 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 505 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Onze Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Onze Novembre dans son marché local

Prix du 2 rue du Onze Novembre par rapport à la voie

Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 rue du Onze Novembre se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Onze Novembre par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Onze Novembre se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 47.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes(1,983 €)

impasse du Chènevis, 63370 Lempdes(2,747 €)

rue de Montferrand, 63370 Lempdes(2,474 €)

impasse des Molles, 63370 Lempdes(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Onze Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Onze Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.