5 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 726 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°7 et de 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 453 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 418 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1192 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 919 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 289 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Lac Chauvet

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Lac Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du Lac Chauvet dans son marché local

Prix du 5 rue du Lac Chauvet par rapport à la voie

Sur rue du Lac Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 5 rue du Lac Chauvet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Lac Chauvet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Lac Chauvet se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 1.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Orcet, 63370 Lempdes(2,266 €)

rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes(1,900 €)

rue d'Hallstadt, 63370 Lempdes(1,973 €)

rue du Lac du Guéry, 63370 Lempdes(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du Lac Chauvet

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Lac Chauvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.