2 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1245 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 954 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 234 mètres
Ventes au 2 rue du Lac Chauvet
Une vente a été recensée au 2 rue du Lac Chauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Lac Chauvet dans son marché local
Prix du 2 rue du Lac Chauvet par rapport à la voie
Sur rue du Lac Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 rue du Lac Chauvet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Lac Chauvet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Lac Chauvet se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -4.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue du Lac Chauvet
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Lac Chauvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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