8 rue du Gamay, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 362 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du Gamay, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 rue du Gamay, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 751 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 786 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 543 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Gamay

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Gamay dans son marché local

Prix du 8 rue du Gamay par rapport à la voie

Sur rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 rue du Gamay se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Gamay par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Gamay se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Sauvignon, 63370 Lempdes(2,864 €)

rue du Chardonnay, 63370 Lempdes(2,797 €)

rue des Noyers, 63370 Lempdes(2,538 €)

rue des Cerisiers, 63370 Lempdes(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Gamay

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.