11 rue du Fossé, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 362 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue du Fossé, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°7 et de 12.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 rue du Fossé, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 516 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 551 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 415 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du Fossé

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du Fossé dans son marché local

Prix du 11 rue du Fossé par rapport à la voie

Sur rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 rue du Fossé se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Fossé par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Fossé se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -14.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse d'Anzelle, 63370 Lempdes(2,052 €)

rue du Puy de Dôme, 63370 Lempdes(1,950 €)

impasse de Clermont, 63370 Lempdes(1,996 €)

rue des Granges, 63370 Lempdes(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du Fossé

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Fossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.