7 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 026 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 5.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 577 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 609 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 695 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 7 rue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 rue du Château d'eau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Château d'eau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Château d'eau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 40.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Chabanelle, 63370 Lempdes(2,321 €)

rue des Vaugondières, 63370 Lempdes(2,532 €)

rue des Eglantiers, 63370 Lempdes(2,776 €)

rue d'Anzelle, 63370 Lempdes(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.