2 rue du Caire, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 595 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Caire, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 1.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue du Caire, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 740 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 774 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 189 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Caire dans son marché local

Prix du 2 rue du Caire par rapport à la voie

Sur rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 rue du Caire se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Caire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Caire se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place du Taureau, 63370 Lempdes(2,105 €)

rue Saint-Vincent, 63370 Lempdes(2,135 €)

rue de la Garde, 63370 Lempdes(2,011 €)

place du Poids De Ville, 63370 Lempdes(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.