12 rue du Caire, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 553 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du Caire, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°14 et de 9.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 rue du Caire, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 761 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 796 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 172 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Caire dans son marché local

Prix du 12 rue du Caire par rapport à la voie

Sur rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 rue du Caire se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Caire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Caire se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 6.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Taureau, 63370 Lempdes(2,176 €)

rue Saint-Vincent, 63370 Lempdes(2,162 €)

rue de la Garde, 63370 Lempdes(1,979 €)

place du Poids De Ville, 63370 Lempdes(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.