7 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 681 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 608 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 644 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 441 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Vaugondières

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Vaugondières dans son marché local

Prix du 7 rue des Vaugondières par rapport à la voie

Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 7 rue des Vaugondières se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Vaugondières se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 25.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Val de Lempdes, 63370 Lempdes(2,475 €)

impasse des Péchers, 63370 Lempdes(2,657 €)

rue des Chèvrefeuilles, 63370 Lempdes(2,603 €)

impasse des Vaugondières, 63370 Lempdes(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des Vaugondières

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Vaugondières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.