8 rue des Torgues, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 458 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Torgues, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 rue des Torgues, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 646 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 681 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Torgues

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Torgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Torgues dans son marché local

Prix du 8 rue des Torgues par rapport à la voie

Sur rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 rue des Torgues se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Torgues se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Puys, 63370 Lempdes(2,037 €)

impasse d'Anzelle, 63370 Lempdes(2,052 €)

rue des Vaugondières, 63370 Lempdes(2,532 €)

rue des Granges, 63370 Lempdes(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Torgues

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Torgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.