32 rue des Torgues, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 462 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue des Torgues, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 bis et de 1.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 rue des Torgues, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 647 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 334 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue des Torgues

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Torgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue des Torgues dans son marché local

Prix du 32 rue des Torgues par rapport à la voie

Sur rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 rue des Torgues se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Torgues se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 9.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Puys, 63370 Lempdes(2,037 €)

impasse d'Anzelle, 63370 Lempdes(2,052 €)

rue des Vaugondières, 63370 Lempdes(2,532 €)

rue des Granges, 63370 Lempdes(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue des Torgues

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue des Torgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.