26 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 359 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Pradoux dans son marché local
Prix du 26 rue des Pradoux par rapport à la voie
Sur rue des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 26 rue des Pradoux se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Pradoux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Pradoux se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 44.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue des Pradoux
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Pradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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