23 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 rue des Pradoux, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 23 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 311 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 303 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 311 mètres
Ventes au 23 rue des Pradoux
Une vente a été recensée au 23 rue des Pradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 rue des Pradoux dans son marché local
Prix du 23 rue des Pradoux par rapport à la voie
Sur rue des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 23 rue des Pradoux se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Pradoux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Pradoux se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 39.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 rue des Pradoux
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Pradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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