11 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 rue des Pradoux, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 11 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 218 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 218 mètres
Ventes au 11 rue des Pradoux
Une vente a été recensée au 11 rue des Pradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Pradoux dans son marché local
Prix du 11 rue des Pradoux par rapport à la voie
Sur rue des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 11 rue des Pradoux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Pradoux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Pradoux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 36.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue des Pradoux
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Pradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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