9 rue des Noyers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 rue des Noyers, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 9 rue des Noyers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 786 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 821 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Noyers dans son marché local
Prix du 9 rue des Noyers par rapport à la voie
Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 9 rue des Noyers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Noyers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Noyers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 34.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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