20 rue des Granges, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 453 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue des Granges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 20 rue des Granges, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 450 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 485 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 501 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue des Granges dans son marché local

Prix du 20 rue des Granges par rapport à la voie

Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 20 rue des Granges se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Granges se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 24.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Fossé, 63370 Lempdes(1,757 €)

rue des Torgues, 63370 Lempdes(1,991 €)

petite rue des Torgues, 63370 Lempdes(1,849 €)

cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.