5 rue des Eglantiers, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 028 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue des Eglantiers, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 rue des Eglantiers, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 541 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 574 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 662 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 5 rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 5 rue des Eglantiers se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Eglantiers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Eglantiers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 41.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Crouël, 63370 Lempdes(2,821 €)

rue du Château d'eau, 63370 Lempdes(2,692 €)

rue d'Anzelle, 63370 Lempdes(2,671 €)

rue des Vaugondières, 63370 Lempdes(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.