26 rue de Montferrand, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 641 € à 3 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue de Montferrand, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 rue de Montferrand, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hallstadt à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 410 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 380 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 834 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 255 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue de Montferrand

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue de Montferrand dans son marché local

Prix du 26 rue de Montferrand par rapport à la voie

Sur rue de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 26 rue de Montferrand se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de Montferrand par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Montferrand se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 28.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Grassette, 63370 Lempdes(2,576 €)

place des Bons Amis, 63370 Lempdes(2,453 €)

rue de Gergovie, 63370 Lempdes(2,238 €)

rue du Sancy, 63370 Lempdes(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue de Montferrand

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Montferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.