21 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 432 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1212 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 779 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Montferrand dans son marché local
Prix du 21 rue de Montferrand par rapport à la voie
Sur rue de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 21 rue de Montferrand se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Montferrand par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Montferrand se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 35.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue de Montferrand
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Montferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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