2 rue de Milan, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 2 012 € à 2 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Milan, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 rue de Milan, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bourgnon à 394 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Milan

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Milan dans son marché local

Prix du 2 rue de Milan par rapport à la voie

Sur rue de Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 rue de Milan se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Milan par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Milan se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 23.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Allier, 63370 Lempdes(2,458 €)

rue de la Cure, 63370 Lempdes(2,320 €)

rue Fernand Forest, 63370 Lempdes(2,475 €)

rue de Dallet, 63370 Lempdes(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Milan

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Milan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.